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🍜 新加坡餐饮选址助手

帮助餐饮创业者分析选址可行性，计算盈亏平衡，评估区域潜力。

📋 核心功能

1. 区域租金参考 - 各区域租金范围、特点分析
2. 人流量评估 - 人流特征、适合业态匹配
3. 盈亏平衡计算 - 自动计算回本周期、成功几率
4. 身份匹配指南 - 不同身份开店路径（公民/PR/外国人）
5. 避坑指南 - 常见陷阱和应对方法

📖 详细指南

完整内容请查看： 👉 https://github.com/gisellekokkok/Fnb-location-SG/blob/main/README.md

包含：

• 精确到街道/楼栋的推荐
• 实时客单价调研方法
• 回本周期计算公式
• 成功几率评估模型
• 完整避坑清单

💬 使用示例

场景1：盈亏计算

输入：月租$6,000，人工$8,000，毛利率60%
输出：盈亏平衡点$23,333/月，日均需65单

场景2：成功几率评估

输入：甜品铺，Tiong Bahru，预算$100,000
输出：54/100分，建议找本地合伙人

场景3：选址对比

输入：Tanjong Pagar vs Lavender 开火锅店
输出：多维度对比表，根据需求推荐

📊 数据来源

• 租金数据：PropertyGuru Commercial, EdgeProp
• 行业统计：新加坡餐饮协会, NEA
• 市场趋势：URA 规划文件

提示：数据仅供参考，实际决策需结合具体情况